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Habitation

Toutes les actions liées au transfert de propriété font l’objet d’actes juridiques publics ou d’un enregistrement public. Dans certains cas, ces actes nécessitent l’intervention de notaires ou d’avocats.

Pour que ces actes puissent avoir lieu, il est indispensable de disposer des documents juridiques attestant que l’actif remplit les conditions nécessaires pour être négocié.

Tous les biens immobiliers doivent avoir une licence de logement, certains nécessitent une fiche technique de logement et, dans certains cas, d’autres documents sont essentiels si vous souhaitez louer ou vivre dans ce bien immobilier.

Quel que soit le type de bien immobilier que vous souhaitez acheter ou louer, qu’il soit neuf, rénové ou encore en phase de conception, l’intervention d’un avocat peut s’avérer essentielle, car certains documents doivent être vérifiés.

Bien que de nombreux contrats utilisés dans ce type de transaction soient généralement uniformes, dans le cas, par exemple, de l’achat d’un bien immobilier encore en construction, il est essentiel de veiller à ce que l’acheteur soit protégé contre différents types de risques, tels que ceux liés à l’achèvement technique du projet ou de l’urbanisation, ainsi qu’au respect des délais et d’autres conditions que l’acheteur peut avoir négociés avant la décision d’achat.

Le choix l’emplacement, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une location, peut s’avérer difficile pour quelqu’un qui ne connaît pas ce pays. Nous pouvons vous aider dans ce domaine:

  • Choisir l’emplacement qui convient le mieux à vos besoins et à ceux de votre famille ;
  • Procurer la meilleure offre;
  • Contrats.
  • Et bien plus encore.

    Nos services

    Sara Galis

    Fondateur et Directeur Général

    Notre approche

    Il s’agit de savoir qui vous êtes et de comprendre vos besoins: les vôtres et ceux de ceux qui vous accompagnent.

    1. Vous venez vivre seul?

    2. Souhaits particuliers de la famille?

    3. Qu’est-ce qui vient en premier? Localisation? Espace? Site préféré?

    4. Maison ou investissement? Location?

    5. Quel est votre budget?

    Vos besoins, vos souhaits et peut-être vos rêves, ainsi que nos connaissances et notre expérience – une voie ferme vers la simplicité. Pas de soucis!

    Achat de la maison, visites conjointes et contrats.

    Connaissant ce qui est important pour vous et vos priorités, nous préparerons un portefeuille d’unités disponibles. Ce portefeuille comprend généralement 3 à 5 propriétés. Notre équipe planifiera les visites et vous accompagnera. Lorsque vous choisissez le bon, nous vous assisterons dans la négociation et nous nous occuperons de la passation de marchés. N’oubliez pas qu’au Portugal, les affaires se font en portugais. Vous pouvez demander des traductions, nous les ferons pour vous.

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    Ameublement et équipement.

    Vous le voulez prêt à l’emploi, vous le ferez seul ou vous avez juste besoin que nous vous indiquions certaines directions?


    Liens utiles

    Utilitaires.

    Mise en place de votre maison; approvisionnement en eau, énergie, gaz, télévision par câble, wifi, etc.


    Nettoyage.

    Services de nettoyage ou de majordome. Nous travaillons en partenariat avec des prestataires de services professionnels et garantissons le niveau de service; qualité et tranquillité.


    Les aménagements publics et écoles et temps libre pour les enfants.

    Nous pouvons vous expliquer les bases et organiser des réunions avec différentes institutions.


    Maintenance et autres services techniques.

    Et si quelque chose ne fonctionne pas? Et si vous devez vous rendre à l’étranger pendant une longue période? Qui s’occupera de tout pendant votre absence?


    Déménagement.

    Recevoir, placer, déballer vos affaires avant votre arrivée ou tout vous renvoyer si vous devez partir définitivement.


    Désinvestissement et exportation des actifs vers l’origine.

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